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Hola comunidad,
Así como tú lo haces, queremos seguir aportándote valor, por ello esta semana vamos a hablar de cómo está progresando, cambiando y posicionando el Real Estate en el país, además, te explicaremos cómo el acontecer nacional afecta también el negocio de los bienes raíces. Si eso te sonó interesante, quédate porque esto apenas comienza.
CIFRAS QUE DESPEGAN
Y EL PAÍS RESPONDE
SEMANA SANTA 2026
ARRASÓ EN VISITANTES 🎒
El Salvador cerró una Semana Santa (sábado 28 de marzo al domingo 5 de abril) con cifras récord al recibir más de 208 mil turistas internacionales. Según el Ministerio de Turismo, este número representa un incremento del 50% en comparación con el año pasado, marcando un hito para el país durante este período de vacaciones.
El flujo de visitantes estuvo liderado por viajeros provenientes de Estados Unidos (17%), Guatemala (54%) y Honduras (19%). Estos turistas estuvieron concentrados principalmente en la zona costera, sitios arqueológicos y el centro histórico, los cuales sumaron un total de 2.2 millones de visitantes. Se cree que estos han sido atraídos por la oferta recreativa y las condiciones de seguridad que permitieron una movilidad efectiva en todo el territorio.
A nivel interno, también se experimentó un dinamismo clave con una ocupación hotelera que alcanzó sus niveles máximos. Los parques nacionales y espacios culturales públicos reportaron una asistencia masiva de salvadoreños, generando así un impacto económico directo en comercios locales y servicios de todo el país.
El balance oficial destaca que estos resultados son producto de la promoción del país como un destino seguro y de las mejoras implementadas en la infraestructura. Con este crecimiento de más de la mitad en comparación al año anterior, el sector de turismo se consolida como un motor clave para la economía nacional y para el sector inmobiliario se sitúa como una prueba de lo que la nación es capaz de generar y atraer.
EL SALVADOR CRECERÁ 3.2% EN 2026 SEGÚN BANCO MUNDIAL 🌐
El Banco Mundial ha elevado su previsión del crecimiento económico para El Salvador, estimando que el país alcanzará un 3.2% en el presente año. Esta nueva cifra mejora la proyección de enero 2025, que era del 3% y posiciona al país por encima del crecimiento esperado para el promedio de América Latina y el Caribe, calculado en un 2.1% para el mismo periodo.
Esta perspectiva positiva se suma a la confirmación de que la economía salvadoreña cerró el año 2025 con un crecimiento del 3.9%. Este impulso ha sido liderado por sectores clave como la construcción, la cual creció un 24.4%. El informe destaca que el dinamismo económico se debe principalmente a la ejecución de proyectos de inversión pública y privada, así como a la solidez del sistema financiero que ha facilitado el acceso a créditos. Además, se espera que para el próximo año (2027) la economía logre mantener un ritmo estable con un crecimiento del 3%.
A pesar de los desafíos globales como las tensiones geopolíticas y los riesgos que afectan a la región, El Salvador muestra una ruta de expansión cada vez más clara y que se mantiene constante. Según datos oficiales, 15 de las 19 actividades económicas del país reportaron crecimiento anual, consolidando la recuperación y el desarrollo de la actividad comercial nacional.
TOKENIZACIÓN INMOBILIARIA
EN EL SALVADOR 🏦
La empresa Calidad Inmobiliaria, en alianza con la plataforma Tohkn, ha lanzado una innovadora oportunidad de inversión en El Salvador a través del proyecto Renacer, el cual es un proyecto habitacional en Soyapango. Dicha iniciativa permite que cualquier persona pueda invertir de forma real en el sector de bienes raíces desde un monto mínimo de $100, utilizando la tecnología de tokenización para fraccionar la propiedad de activos inmobiliarios.
Al utilizar esta modalidad digital, los inversionistas son capaces de adquirir participaciones representadas en tokens, lo cuales eliminan las barreras tradicionales de entrada al mercado inmobiliario, como la necesidad de grandes capitales o de trámites bancarios complejos. Condominios Renacer contempla la construcción de 297 apartamentos distribuidos en dos edificios ubicados en una zona de alto crecimiento urbano.
Esta alianza busca democratizar el acceso para inversores que antes estaban reservado a grandes capitales. Según sus desarrolladores, el proceso se realiza bajo estándares de seguridad tecnológica que garantizan la transparencia y la propiedad de cada fracción, permitiendo que pequeños y medianos ahorrantes generen rendimientos basados en la plusvalía y se espera una tasa de retorno entre el 15% y el 20% anual, vinculada al avance comercial del proyecto.
Con este lanzamiento, El Salvador da un paso adelante en la adopción de nuevas tecnologías financieras aplicadas al sector construcción. El modelo de Tohkn y Calidad Inmobiliaria pretende dinamizar la economía local, facilitando que el capital salvadoreño se quede en proyectos productivos dentro del mismo territorio nacional fomentando nuevas formas para la seguridad y transparencia financiera.
OCEAN BREEZE: LA NUEVA INVERSIÓN HOTELERA EN LA COSTA 🌴
El proyecto Ocean Breeze, ubicado en la zona costera de La Libertad, avanza en su construcción con una inversión total estimada en $100 millones. Este complejo de uso mixto contará con un hotel de 174 habitaciones, el cual está impulsado por Grupo Corven, contando con Marco Zablah como su presidente, marcando una apuesta significativa por el turismo de alto nivel en la zona.
Además de la oferta hotelera, el desarrollo incluye un área residencial con apartamentos y residencias, parque acuático, un centro comercial, oficinas y club de playa. El objetivo de los desarrollados es crear un ecosistema integral que combine el descanso con servicios comerciales, aprovechando la conectividad de la zona y el crecimiento del turismo en la costa salvadoreña.
El proyecto destaca por su enfoque de modernidad y la sostenibilidad, buscando integrarse con el entorno natural de la zona de Miata. La construcción de Ocean Breeze está generando cientos de empleos tanto directos como indirectos, esto representa no solo un impulso económico sino un desarrollo para las comunidades locales situadas en La Libertad.
Por el momento, las obras continúan según lo previsto, consolidando este ambicioso complejo como uno de los desarrollos inmobiliarios y turísticos más amplios del país. Con una inversión que ya suma $80 millones, El Salvador sigue en la búsqueda de poder ser un destino competitivo en materia de turismo corporativo y de ocio para el panorama internacional.
INAGURAN AERÓDROMO
EL ZAPOTE 🚁
El Gobierno de El Salvador ha lanzado oficialmente el aeródromo El Zapote, el cual está ubicado en el municipio de San Francisco Menéndez, Ahuachapán Sur. Esta nueva infraestructura es parte de un plan para modernizar la red nacional de aeropuertos y busca mejorar la conectividad en la zona occidental del país, facilitando el transporte de personas y el apoyo de diversas actividades regionales.
La obra cuenta con una pista de 1.2 kilómetros construida con una superficie de asfalto. Además de la pista, cuenta con 856 luminarias y drenajes en toda la zona para evitar las inundaciones. El proyecto incluye salas de espera, una oficina de Migración y Extranjería, dormitorios para el personal, parqueo y demás comodidades.
Este aeródromo tiene como objetivos potenciar el turismo en la zona, así como dinamizar la atracción de visitantes y la generación de nuevas oportunidades para las comunidades cercanas, principalmente contribuyendo a la conectividad aérea en el país que ya recibió 4.1 millones de visitantes internacionales por vía aérea en 2025. La inversión para este nuevo proyecto asciende a $2.3 millones y se ha construido a la cercanía de playas Garita Palmera y la Barra de Santiago. Además, este aeródromo funcionará como punto estratégico para conectar con demás países a nivel de Centroamérica.
¿SABES QUÉ SE ESTÁ CONSTRUYENDO
HOY EN EL SALVADOR? 🏗️
Nuevas reglas, nuevas plusvalías. El sector bienes raíces en El Salvador ha entrado en una era dorada y las mejores oportunidades solo las ven quienes están bien informados. Traducimos la complejidad del mercado en datos accionables que llegan directo a tu bandeja de entrada. No veas el cambio desde afuera; sé parte de la transformación económica que está haciendo historia.
Sin letras pequeñas, solo alto impacto.
Julio Castro
Marketing Specialist & Video Editor - Aevitas Estates SV